Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý vị!





 

 

Kế Hoạch định Cư
 


Điểm Chính Yếu

Để tối ưu hoá nguồn vốn đầu tư vào bất động sản và tận dụng những ưu đãi thuế, nhà đầu tư cần phải xác định được “điểm đến” lý tưởng để định cư đầu tư. Có hai điểm chính cần lưu ý ở đây: loại hình và vị trí tài sản đầu tư và nơi cư trú của nhà đầu tư.

Hiện nay, với những quy định nghiêm ngặt chống trốn thuế trên phạm vi toàn cầu cũng như sự phức tạp của hệ thống thuế của các nước, rất khó để tìm ra được cơ chế ưu đãi thuế hấp dẫn, nhất là đối với những cá nhân cư trú tại các quốc gia có mức thuế cao như Châu Âu và Bắc Mỹ. Vì vậy, một trong những giải pháp thích hợp đối với các nhà đầu tư cá nhân là phải di trú tới những quốc gia có chính sách ưu đãi hơn.

Đối với một số nhà đầu tư cá nhân sở hữu nhiều tài sản có giá trị, quyết định định cư tại nước ngoài có thể là một sự thay đổi hợp lý và thú vị khi cuộc sống của họ không bị ảnh hưởng nhiều. Tuy vậy, đối với những người phải sống tại các quốc gia có tình hình chính trị, kinh tế bất ổn, đây có lẽ là giải pháp tốt nhất đảm bảo sự an toàn cho họ cũng như có được cơ hội tiếp cận với một cuộc sống chất lượng hơn. Việc sở hữu thêm quốc tịch mới đem lại vô số lợi ích, nhưng quan trọng nhất là có thêm cơ hội lựa chọn phù hợp về những chính sách ưu đãi thuế và cơ hội đầu tư bất động sản.


Sự Khác Biệt Giữa Thường Trú Và Định Cư

Định cư tại một quốc gia chỉ đơn giản là sống ở một địa điểm cụ thể, nhưng thường trú có nghĩa là sống ở đó với mong muốn biến địa điểm đó hay quốc gia đó trở thành nơi cư trú lâu dài. Khái niệm thường trú hợp pháp là cơ sở quan trọng để xác định quyền và nghĩa vụ của đối tượng chịu thuế. Điều này đặc biệt đúng đối với loại thuế tài sản thừa kế. Khi một cá nhân đến định cư tại một quốc gia khác để tận dụng những ưu đãi thuế hấp dẫn hơn, nơi thường trú trước đó của cá nhân vẫn được coi là căn cứ để xác định các khoản thuế thu nhập và thuế tài sản thừa kế. Ví dụ, quy định pháp luật của Anh quốc áp dụng hoàn toàn khái niệm này để đánh thuế thừa kế tài sản đối với công dân của mình, ngay cả trong trường hợp cá nhân liên quan không còn cư trú tại quốc gia này trong nhiều năm.


Đối Tượng Cư Trú Thuế

Hầu hết các quốc gia đều sử dụng nơi cư trú dài hạn làm cơ sở áp thuế thu nhập cá nhân. Chính phủ sở tại sẽ áp dụng nhiều tiêu chí khác nhau để xác định đối tượng cư trú thuế. Đó có thể là nơi đăng ký thường trú, là nhà thuê để ở hoặc nơi thực hiện các hoạt động đầu tư quan trọng. Khi nhà đầu tư nước ngoài (cùng gia đình của mình) quyết định từ bỏ quốc gia đang định cư để chuyển sang sinh sống lâu dài tại một quốc gia khác, cá nhân ấy không còn phải chịu thuế thu nhập theo diện người định cư.


Quốc Tịch Mỹ & Chính Sách Thuế Thu Nhập

Hoa Kỳ là quốc gia duy nhất đánh thuế thu nhập cá nhân đối với công dân của mình dựa theo nơi cư trú. Người dân Mỹ phải trả thuế cho chính phủ liên bang cho dù cho dù họ có cư trú ở bất cứ đâu. Khi sinh sống tại nước ngoài, công dân Mỹ vẫn phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế. Nếu công dân này không muốn đóng thuế cho chính phủ Mỹ, cách duy nhất là phải từ bỏ quốc tịch của mình và chấp nhận sống xa xứ. Phương thức này được một số người Mỹ lựa chọn này với việc định cư tại những quốc gia vùng Ca-ri-bê được coi là thiên đường thuế và sau đó xin loại thị thực 10 năm định cư tại Mỹ.

 

Thuế Di Trú / Thuế Ra

Hiện nay rất nhiều quốc gia ban hành những quy định pháp luật nhằm hạn chế công dân di cư ra nước ngoài bằng việc áp dụng nhiều loại thuế, được gọi là thuế di trú. Những loại thuế này có thể có tác động không nhỏ tới kế hoạch định cư nước ngoài của nhà đầu tư. Vì vậy, nhà đầu tư cần cân nhắc thận trọng trước khi quyết định di cư ra nước ngoài.


Thuế Thừa Kế Tài Sản

Đôi lúc, việc thay đổi nơi cư trú không chỉ làm giảm bớt đi gánh nặng thuế thu nhập đối với cá nhân, mà còn có ảnh hưởng lớn tới quyền thừa kế tài sản. Vì vậy, nhà đầu tư cần hiểu rõ các khái niệm: giữa quyền thừa kế tài sản và việc hoạch định gia sản, giữa định cư và thường trú. Tranh chấp pháp lý có thể nảy sinh khi nhà đầu tư nước ngoài là đối tượng chịu thuế theo quy định của pháp luật sở tại, không may qua đời và một quốc gia khác có thể đòi quyền thừa kế tài sản với lý do cá nhân trên vẫn còn là công dân do mình quản lý. Sự phức tạp trong giải quyết tranh chấp cũng như việc thực hiện nghĩa vụ thuế phát sinh khi thừa kế tài sản là những yếu tố cần tính tới khi đầu tư bất động sản tại nước ngoài.

 

Hiệp định Thuế Quan Và Giải Pháp Tháo Gỡ Ràng Buộc

Việc ký kết hiệp định thuế quan giữa các quốc gia được coi là biện pháp giải quyết rắc rối liên quan đến nhiều loại thuế phát sinh trong quá trình di cư của cá nhân từ quốc gia này tới một quốc gia khác. Thông thường, các hiệp định thuế quan đều quy định các điều khoản giải quyết tranh chấp thông qua việc xác định nguyên tắc chọn lựa luật áp dụng. Có rất nhiều tiêu chí để xác định sự ràng buộc pháp lý giữa cá nhân và quốc gia liên quan. Quốc gia nào có mối quan hệ chặt chẽ đối với đương đơn nêu trên sẽ được quyền áp dụng những quy định thuế đối với cá nhân có liên quan.

 

Hoạch định Trước Việc Chăm Sóc Sức Khoẻ

Hoạch định trước việc chăm sóc sức khỏe đóng vai trò quan trọng trong kế hoạch định cư của mỗi cá nhân nhưng việc làm này thường không được quan tâm đúng mức. Khi định cư tại nước ngoài, việc sử dụng dịch vụ bảo hiểm sức khoẻ ở quốc gia trước đấy sẽ hết giá trị ở hầu hết mọi trường hợp. Vì vậy, cần phải tìm một nhà cung cấp dịch vụ tại nơi cư trú mới hoặc chuyển sang sử dụng loại bảo hiểm sức khoẻ quốc tế. Được tham gia bảo hiểm y tế tại quốc gia sở tại sẽ có lợi cho người mua bảo hiểm, bất kể tuổi tác đến đâu. Khi định cư tại nước ngoài, điều quan trọng nhất là phải mua loại bảo hiểm sức khoẻ có giá trị phạm vi toàn cầu để được thanh toán những khoản chí phí y tế trong trường hợp cần thiết.

 

Công Việc Kinh Doanh Và Gia đình 

Khi lập kế hoạch đầu tư bất động sản tại nước ngoài để tận dụng những ưu đãi thuế, nhà đầu tư cần phải dựa vào hoàn cảnh cá nhân cũng như công việc kinh doanh của mình. Chính vì vậy, chúng tôi cần xem xét nhiều tiêu chí để thảo luận cùng với khách hàng nhằm tìm ra giải pháp tốt nhất. Chúng tôi không bao giờ khuyên khách hàng định cư tại quốc gia khác chỉ với mục đích né thuế. Bởi vì khi cư trú tại nước ngoài, bản thân khách hàng có thể sẽ không làm quen được với môi trường sống mới, thậm chí việc thay đổi nơi cư trú có thể gây phiền toái về thủ tục thuế. Tuy nhiên, đối với nhiều trường hợp, định cư tại quốc gia mới lại khá phù hợp với công việc và hoàn cảnh gia đình của nhà đầu tư. Thay đổi môi trường sống hiển nhiên là một yếu tố then chốt trong việc xây dựng kế hoạch tài chính và đầu tư bất động sản.

Đăng Ký Nhận Bản Tin
Hãy đăng ký nhận bản tin để được cập nhật thông tin về chương trình định cư của CJ International Group Inc..


Tài liệu chương trình cho Kế Hoạch Định Cư
Nhận Link Download